Viver Catarina
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Do financiamento ao registro em cartório, passando pelo ITBI, pela documentação e pela variável decisiva da cota segura no Rio Itajaí-Açu: tudo o que você precisa saber antes de comprar imóvel em Blumenau.
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Saiba como funciona o financiamento imobiliário em Blumenau: bancos como Caixa, BB, Itaú e Bradesco, sistemas SFH e SBPE, taxas de referência, entrada, prazo de até 35 anos e uso do FGTS.
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Entenda como o programa Minha Casa Minha Vida funciona em Blumenau: faixas de renda, subsídio do governo, taxas de juros reduzidas, uso do FGTS e como contratar pela Caixa.
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O ITBI em Blumenau tem alíquota de referência em torno de 2% sobre o maior valor entre o preço da escritura e o valor venal, pago pelo comprador antes do registro em cartório.
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Saiba quais documentos do comprador, do vendedor e do imóvel são exigidos para comprar um imóvel em Blumenau com segurança, mais checklist completo por categoria.
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Entenda a diferença entre escritura pública e registro de imóvel em Blumenau, onde cada ato é feito, quanto custam os emolumentos e por que só é dono quem registra.
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Entenda como funciona a compra de imóvel na planta em Blumenau: fases, pagamento, INCC, vantagens, riscos, cota segura e como escolher a incorporadora certa.
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Quando a obra atrasa além de 180 dias, o comprador em Blumenau tem direito a multa, lucros cessantes ou rescisão com devolução integral, conforme a Lei 13.786/2018.
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Entenda como funciona o distrato na compra de imóvel na planta sob a Lei 13.786/2018, quanto a construtora pode reter, os prazos de devolução e como exercer o direito de arrependimento de 7 dias.
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Entenda o que é o financiamento na entrega das chaves, como o INCC afeta o saldo devedor e como se preparar para a aprovação de crédito antes de receber o imóvel na planta em Blumenau.
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Saiba quem pode usar o saldo do FGTS, quais imóveis se enquadram no SFH e como aplicar o fundo na entrada, amortização ou quitação do financiamento em Blumenau.
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Entenda a diferença entre SAC e Tabela Price no financiamento imobiliário e descubra qual sistema custa menos em juros e qual exige menor renda para aprovação.
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